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法律分析:当事人的姓名和住所；题材；数量；质量；价格或报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第470条规定了合同的内容，一般包括以下条款:当事人的姓名和住所；题材；数量；质量；价格或报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
根据你描述的情况，双方可以在签订的特许经营合同中约定经营面积，包括设定价格。如果超出经营面积，可以附加违约条款，双方可以协商。因为这是你的商业合同，双方可以省略协议，但违约金不能。扣除本金20%以上，超出部分无效。你可以百度一下关于加盟合同的模板或者直接找当地的律师帮你决定一个更适合你的。
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